2025-08-31
Nincs hozzászólás
Bár első ránézésre nincs különbség, a folyamat mégis nagyban eltér. Ennek oka, hogy két különböző célról beszélünk: Lakberendezésnél saját használati igényeidre szabjuk az otthonod; Home Staging esetén pedig eladásra/kiadásra szánt ingatlanodat készítjük fel leendő vevőid részére.
A lakberendezés nagyon komplex feladat, a megfelelő cél elérése érdekében széles ismeretekkel, rálátással kell rendelkezni. Időt nyerek számodra, terhet veszek le a válladról és megkíméllek a rossz döntések okozta kellemetlenségektől.
Helyetted is előre gondolkodom, és rávilágítok olyan fontos kérdésekre, amik Neked talán eszedbe sem jutnának.
Különböző szintek vannak ugyan, de alapjában véve lakberendezés nem luxus. Sokkal inkább egy tudatos tervezés, aminek köszönhetően időt, energiát és pénzt takarítasz meg.
Ugye milyen rossz érzés utólag rájönni, hogy oda kellett volna még egy konnektor és utólag kell szétverni mindent?!
Lehetőséged szerint már a folyamat legelején! A folyamat legeleje már az alaprajz tervezésénél kezdődik. A különböző tervezési fázisokat párhuzamosan kell látni kezdetektől fogva. Tudod, gondolkodom előre helyetted is.
Például nem árt a fürdőszőba alaprajzát akkorára tervezni, hogy a nagyon vágyott álomkád ténylegesen is beférjen.
Nem!
Ahányan vagyunk, annyira más igényeink, élethelyzetünk van. Lehet van már egy kész alap, vannak ötleteid, csak egy pici hiányzik. Keress bátran, részfolyamatokban is szívesen támogatlak.
A Home Staging lényege, hogy az ingatlant olyan minőségi szintre hozzuk, amely az adott ingatlanpiacon kiemelkedik, ezzel biztosítva a gyorsabban és magasabb áron történő tulajdonosváltást.
Lehetsz:
- ingatlantulajdonos, aki eladná ingatlanát
- ingatlantulajdonos, aki kiadná ingatlanát
- építési vállalkozó, aki minőségi és kész ingatlanokkal szeretne kitűnni
- befektető, aki szeretné megragadni a lehetőségeket
A Home Staging folyamata rendkívül összetett, bár a legtöbben csak annyit látnak, hogy szép párnák vannak igényesen elhelyezve. Képesítésemnek megfelelően a háttérben azonban rengeteg olyan körülményt megvizsgálok, ami a sikeres felkészítés alapja.
A kérdés sokszor nem az, hogy "el tudod-e adni", hanem hogy mikor és mennyiért? A Home Staging ahhoz segít hozzá, hogy ingatlanod kitűnjön a zsúfolt ingatlanpiacról. A kínálat telített, a kereslet jelentősen változékony. A minőségibb megjelenés és a professzionális kínálás módja magasabb színvonalra pozícionálja az ingatlant, a vevő valódi értéket kap, nem egy "még elvégzendő feladatok"-listát. A lakás már költözésre kész, így a még el nem végzett feladatok nem szolgálnak kifogásul, illetve nem képezik az áralku tárgyát. Az elhúzódó értékesítés hátráltatja a Te előrelépésedet is, ráadásul pénzben is többet veszíthetsz, mint amennyit rá kellene fordítanod. Ingatlanod a legértékesebb vagyontárgyad, ne pazarold el!
Nem! A Home Staging jellege és folyamata is összetett, mindig az adott ingatlanhoz, a lehetőségeidhez és persze az aktuális piachoz igazodik. Éppen ezért mélysége is különböző lehet: egy gyors átrendezéstől akár a befektetési célú ingatlanfejlesztásig is elmehetünk, a céljaidnak megfelelően. A"klasszikus" Home Staging nem törekszik a drága felújításokra, de minimális idő, energi és költségráfordítás mellett is látványos és kézzel fogható eredményeket érhetsz el.